1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%
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サンスクエア川崎5号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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11階 / 67.75㎡の場合
相場
5,593万円
82.6万円/㎡
3,025
4,737
6,449
8,161
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,449万円
69.9万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンスクエア川崎5号棟
5,990万円（88.4万円/㎡）/ 11階 / 67.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,990万円 | 88.4万円 | 11階 | 67.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,190万円 | 91.4万円 | 11階 | 67.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,680万円 | 72.3万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/09 | 5,890万円 | 76.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/31 | 5,280万円 | 68.8万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 71.4万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,680万円 | 74.1万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 78.6万円 | 9階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,280万円 | 74.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,299万円 | 67.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/10 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,890万円 | 76.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,990万円 | 66.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/30 | パレール川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,380万円 | 69.6万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
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